南投縣集集鎮集賢街95號
2018-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 286 萬 8.5 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 26.22 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 玉映段 201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9
集賢街中位 15.5
集集鎮 2018 年中位 9.5
比本棟中位 低 6%比集賢街中位 低 45%比集集鎮 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交286 萬
+68%
2026 年推估480 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。