南投縣南投市彰南路三段398巷2之6號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 11 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物53.11 坪
公設比1.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 新豐段 62 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
彰南路三段中位 16.3
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 低 33%比南投市 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交665 萬
-4%
2026 年推估641 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。