南投縣草屯鎮民生三街27號5F/5F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 6.1 萬/坪 × 7.39 坪
權狀坪數7.39 坪
主建物4.82 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.39 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪7.39 坪
土地坐落 中興段 1664-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.4
民生三街中位 10.7
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比民生三街中位 低 43%比草屯鎮 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交45 萬
+40%
2026 年推估63 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。