南投縣草屯鎮民生三街27號5F/5F
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 10.8 萬/坪 × 7.39 坪
權狀坪數7.39 坪
主建物4.82 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.39 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪7.39 坪
土地坐落 中興段 1664-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 8.4
民生三街中位 10.7
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 29%比民生三街中位 高 1%比草屯鎮 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交80 萬
+26%
2026 年推估101 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。