南投縣南投市同源路二街7號4F/5F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.1 萬/坪 × 21.22 坪
權狀坪數21.22 坪
主建物17.2 坪
公設比8.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.22 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪21.22 坪
土地坐落 大崗段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.3
同源路二街中位 14.1
南投市 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 14%比同源路二街中位 低 50%比南投市 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。