南投縣南投市彰南路三段274巷30號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.4 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物48.11 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 新豐段 439 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.6
彰南路三段中位 16.3
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 33%比彰南路三段中位 低 61%比南投市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路三段532巷67號 11 萬/坪 彰南路三段500巷39號 17.6 萬/坪 彰南路三段398巷2之18號 7.7 萬/坪 彰南路三段68巷14號 10.3 萬/坪 彰南路三段880巷10號 20.8 萬/坪 彰南路三段398巷2之3號 7.5 萬/坪 彰南路三段398巷2號 6 萬/坪 彰南路三段1211巷18號 24.2 萬/坪 彰南路三段880巷8弄20號 20.3 萬/坪 彰南路三段274巷32號 9.4 萬/坪 彰南路三段532巷53號 17.6 萬/坪 彰南路三段2巷4弄23號 18.5 萬/坪 彰南路三段1336號 16.3 萬/坪 彰南路三段2巷4弄19號 17.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。