南投縣埔里鎮南安路743巷6號2F/11F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 11.2 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 忠實段 660 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.8
南安路中位 14.3
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 高 14%比南安路中位 低 22%比埔里鎮 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 9F/11F 2房3廳2衛 · 30.79 坪 12.5 萬/坪總 385 萬 2023-11-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 29.44 坪 14.4 萬/坪總 425 萬 2023-08-02 4F/11F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 14.3 萬/坪總 480 萬 2023-06-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2022-09-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 11.8 萬/坪總 430 萬 2022-07-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2018-06-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 10.4 萬/坪總 350 萬 2017-04-11 11F/11F 2房2廳2衛 · 34.85 坪 9.2 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。