南投縣南投市民權街230號5F/14F
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 20.9 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物21.2 坪
公設比47.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 南投段 370-23 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 16.9
民權街中位 16.8
南投市 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 24%比民權街中位 高 24%比南投市 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交935 萬
+0%
2026 年推估939 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 7F/14F 2房2廳2衛 · 44.66 坪 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 16 萬/坪總 721 萬 2022-11-21 3F/14F 2房2廳1衛 · 60.39 坪 16.6 萬/坪總 830 萬 2022-11-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 35.18 坪 17.2 萬/坪總 605 萬 2022-07-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 20.3 萬/坪總 850 萬 2019-03-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 16.8 萬/坪總 648 萬 2019-02-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.18 坪 17.4 萬/坪總 553 萬 2019-02-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 17 萬/坪總 693 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。