南投縣南投市中山街38號6F/7F
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.9 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物7.7 坪
公設比37.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 南投段 133-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12
中山街中位 14.6
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 9%比中山街中位 低 25%比南投市 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交170 萬
+8%
2026 年推估184 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。