南投縣南投市祖祠路40巷23號
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 22.7 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 26.18 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 牛運堀段 114-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
祖祠路中位 16.4
南投市 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比祖祠路中位 高 38%比南投市 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交594 萬
-1%
2026 年推估589 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。