南投縣魚池鄉新店巷33號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 9.7 萬/坪 × 100.19 坪
權狀坪數100.19 坪
主建物94.6 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 100.19 坪
└ 主建物 94.6 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 76.4 坪
0 坪100.19 坪
土地坐落 中池段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
新店巷中位 11.2
魚池鄉 2018 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比新店巷中位 低 13%比魚池鄉 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交975 萬
+141%
2026 年推估2,347 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。