南投縣南投市祖祠路170巷1號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 5.8 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 牛運堀段 106-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
祖祠路中位 16.4
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比祖祠路中位 低 65%比南投市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由仲介人員提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。