南投縣南投市新興路110號
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 36.7 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物73.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 73.83 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 45.76 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 新廍段 78-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
新興路中位 16.1
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 128%比南投市 2022 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,820 萬
+8%
2026 年推估3,046 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本標的土地買賣金額新台幣1636萬元房屋買賣金額新台幣1184萬元整含陽台買賣金額預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。