南投縣南投市東閔路610巷69號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 42.8 萬/坪 × 98.16 坪
權狀坪數98.16 坪
主建物93.47 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 98.16 坪
└ 主建物 93.47 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 763.21 坪
0 坪763.21 坪
土地坐落 光復段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
東閔路中位 42.7
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比東閔路中位 高 0%比南投市 2022 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,200 萬
+8%
2026 年推估4,536 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。