南投縣南投市向上六路6號
2024-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 34.2 萬/坪 × 120.04 坪
權狀坪數120.04 坪
主建物107.02 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 120.04 坪
└ 主建物 107.02 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 114.87 坪
0 坪120.04 坪
土地坐落 華新段 98-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
向上六路中位 26.7
南投市 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比向上六路中位 高 28%比南投市 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,100 萬
-4%
2026 年推估3,918 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。