南投縣南投市自強路75之1號
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 28.7 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物48.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 成功段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
自強路中位 13.8
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 108%比南投市 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,520 萬
+2%
2026 年推估1,556 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:912萬元，建物交易價格:608萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。