南投縣南投市彰南路一段639巷73號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 20.6 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物28.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 28.56 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 茄苳腳段 401-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
彰南路一段中位 16.5
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰南路一段中位 高 25%比南投市 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交588 萬
+2%
2026 年推估602 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。