南投縣南投市華陽路82巷29號
2023-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 33.2 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物51.13 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 牛運堀段 35-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
華陽路中位 17.8
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比華陽路中位 高 87%比南投市 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,758 萬
+4%
2026 年推估1,833 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。