南投縣南投市大同街259號4F/5F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.5 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物23.96 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 南投段 55-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 34.1
大同街中位 18.6
南投市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 低 2%比大同街中位 高 80%比南投市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含依共有部分分配協議之車位使用權
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。