南投縣埔里鎮北環路246巷2號7F/12F
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.2 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 北環段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.9
北環路中位 9.9
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 15%比北環路中位 高 3%比埔里鎮 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+51%
2026 年推估363 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 4F/12F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2024-04-13 7F/12F 4房2廳3衛 · 56.25 坪 13.8 萬/坪總 775 萬 2023-10-13 6F/12F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 13 萬/坪總 340 萬 2023-09-15 11F/12F 4房2廳3衛 · 59.33 坪 13.3 萬/坪總 788 萬 2022-08-10 11F/12F 2房1廳1衛 · 29.19 坪 14.1 萬/坪總 410 萬 2022-05-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 56.25 坪 7.5 萬/坪總 420 萬 2021-03-05 10F/12F 3房2廳3衛 · 56.25 坪 8.9 萬/坪總 498 萬 2020-09-21 12F/12F 4房2廳3衛 · 56.25 坪 8.9 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。