南投縣南投市成功二路9巷5弄2號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.8 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物54.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 成功段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.5
成功二路中位 20.8
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 15%比成功二路中位 高 0%比南投市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+7%
2026 年推估1,290 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金分配：土地新台幣捌佰貳拾萬元整，建物新台幣參佰捌拾萬元整。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。