南投縣南投市南崗三路3號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 68.8 萬/坪 × 70.47 坪
權狀坪數70.47 坪
主建物70.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 70.47 坪
└ 主建物 70.47 坪
土地持分 258.03 坪
0 坪258.03 坪
土地坐落 林子段南崗小段 245-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
南崗三路中位 17.9
南投市 2020 年中位 17.4
比南崗三路中位 高 284%比南投市 2020 年中位 高 295%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,850 萬
+27%
2026 年推估6,162 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。