南投縣名間鄉崁頂巷38之1號
2023-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 4.2 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 69.35 坪
土地持分 73.35 坪
0 坪73.35 坪
土地坐落 埔中段 80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 3.3
崁頂巷中位 5.9
名間鄉 2023 年中位 15.9
比本棟中位 高 27%比崁頂巷中位 低 29%比名間鄉 2023 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
-12%
2026 年推估255 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地2筆購地款＄246萬.建物款為＄44萬.2.買賣標的物被佔有.水.電.排水.漏水.毛胚增建.糞管等一切問題.皆由買方自行處理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。