南投縣魚池鄉通文巷52之11號
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 383.7 萬/坪 × 4.24 坪
權狀坪數4.24 坪
主建物4.23 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 4.24 坪
└ 主建物 4.23 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 1009.27 坪
0 坪1009.27 坪
土地坐落 興池段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 383.7 萬/坪
本筆成交 383.7
通文巷中位 11.1
魚池鄉 2024 年中位 16.4
比通文巷中位 高 3357%比魚池鄉 2024 年中位 高 2240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,625 萬
-5%
2026 年推估1,538 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。