南投縣南投市南崗三路276號
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 48,451 萬 27.3 萬/坪 × 1777.32 坪
權狀坪數1777.32 坪
主建物1764.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1777.32 坪
└ 主建物 1764.42 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 3727.06 坪
0 坪3727.06 坪
土地坐落 建興段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
南崗三路中位 17.9
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南崗三路中位 高 53%比南投市 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交48,451 萬
+27%
2026 年推估61,561 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,690 萬
貸款（8 成）38,761 萬
每月月付1,452,135 元
30 年總利息13,516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳5衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。