南投縣魚池鄉有水巷31之112號
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 37.8 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物13.08 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 13.08 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪45.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 14
有水巷中位 9.3
魚池鄉 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 170%比有水巷中位 高 306%比魚池鄉 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。