南投縣埔里鎮育樂路6巷1號5F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物29.15 坪
公設比13.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 仁愛段 576 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.8
育樂路中位 12.5
埔里鎮 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 6%比育樂路中位 低 26%比埔里鎮 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-05-20 4F/7F 3房1廳2衛 · 33.02 坪 8.9 萬/坪總 295 萬 2024-09-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.02 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2020-04-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.02 坪 8.8 萬/坪總 290 萬 2019-10-24 6F/7F 3房1廳1衛 · 33.02 坪 7.6 萬/坪總 250 萬 2018-10-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 7 萬/坪總 260 萬 2017-07-13 7F/7F 2房1廳1衛 · 36.03 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2012-11-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 4.5 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。