南投縣埔里鎮育樂路6巷1號3F/7F
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物29.15 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 仁愛段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.8
育樂路中位 13.1
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 20%比育樂路中位 低 47%比埔里鎮 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+52%
2026 年推估395 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。