南投縣竹山鎮枋坪巷2之35弄7號4F/7F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.6 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物8.32 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 大統段 39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 6.2
枋坪巷中位 6.3
竹山鎮 2016 年中位 7.4
比本棟中位 低 42%比枋坪巷中位 低 43%比竹山鎮 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 7.5 萬/坪總 80 萬 2023-05-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 5.7 萬/坪總 80 萬 2022-09-06 4F/7F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 6.8 萬/坪總 85 萬 2021-05-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 5.7 萬/坪總 80 萬 2019-12-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 5.6 萬/坪總 66 萬 2019-07-20 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.46 坪 6.8 萬/坪總 64 萬 2019-05-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.57 坪 6.2 萬/坪總 65 萬 2019-02-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 7.5 萬/坪總 86 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。