南投縣南投市同源路八街18號8F/8F
2019-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 9.7 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物30.42 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 23.51 坪
0 坪53.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.3
同源路八街中位 11.9
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比同源路八街中位 低 18%比南投市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交524 萬
+37%
2026 年推估716 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易含車位
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。