南投縣南投市大庄路242巷3號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 26.5 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 三塊厝段 69-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
大庄路中位 12.5
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 高 112%比南投市 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交778 萬
+2%
2026 年推估796 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。