南投縣南投市平山一路三街9號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,779 萬 12.5 萬/坪 × 460.74 坪
權狀坪數460.74 坪
主建物412.49 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 460.74 坪
└ 主建物 412.49 坪
└ 公設等 48.25 坪
土地持分 424.86 坪
0 坪460.74 坪
土地坐落 南山段 374 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.8
平山一路三街中位 14.7
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比平山一路三街中位 低 15%比南投市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,779 萬
+39%
2026 年推估8,053 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,623 萬
每月月付173,204 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳30衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。