南投縣南投市復興路711巷2弄15號
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 14.6 萬/坪 × 185.17 坪
權狀坪數185.17 坪
主建物145.97 坪
公設比13.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 185.17 坪
└ 主建物 145.97 坪
└ 公設等 39.2 坪
土地持分 44.56 坪
0 坪185.17 坪
土地坐落 牛運堀段 245-264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
復興路中位 15.4
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 5%比南投市 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,710 萬
+20%
2026 年推估3,252 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。