南投縣南投市信義街1號13F/14F
2023-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.1 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物18.91 坪
公設比22.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 包尾段 735-45 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 9.4
信義街中位 12.1
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 50%比信義街中位 高 17%比南投市 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
+2%
2026 年推估399 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。