南投縣草屯鎮博愛路南勢巷55號4F/5F
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 22.7 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物19.5 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 草屯段 217-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.1
博愛路南勢巷中位 23.1
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 低 2%比博愛路南勢巷中位 低 2%比草屯鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交765 萬
+0%
2026 年推估762 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地交易價格:397.8萬元，建物交易價格:367.2萬元。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-24 2F/5F 4房2廳2衛 · 52.8 坪 25 萬/坪總 1,318 萬 2024-10-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.49 坪 25.5 萬/坪總 1,110 萬 2024-10-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.69 坪 23.5 萬/坪總 1,025 萬 2024-06-13 4F/5F 2房2廳1衛 · 33.88 坪 21.8 萬/坪總 740 萬 2024-06-11 5F/5F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 23.1 萬/坪總 776 萬 2024-05-01 3F/5F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 24.1 萬/坪總 1,160 萬 2024-03-31 5F/5F 2房1廳1衛 · 33.88 坪 23.1 萬/坪總 781 萬 2024-03-27 5F/5F 2房1廳1衛 · 41.3 坪 22.3 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。