南投縣南投市成功三路三街72號
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.2 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物42.75 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 20.78 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 成功段 1281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10
成功三路三街中位 13.2
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比成功三路三街中位 低 23%比南投市 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交470 萬
+7%
2026 年推估505 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。