南投縣南投市文化南路71巷23號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.1 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物57.86 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 57.86 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 茄苳腳段 440-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
文化南路中位 19.1
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文化南路中位 低 16%比南投市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+20%
2026 年推估1,116 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓停車空間預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。