南投縣南投市嘉和一路132號
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 29.6 萬/坪 × 76.59 坪
權狀坪數76.59 坪
主建物70.66 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 76.59 坪
└ 主建物 70.66 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪76.59 坪
土地坐落 茄苳腳段 279-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
嘉和一路中位 16.9
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比嘉和一路中位 高 75%比南投市 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,270 萬
+3%
2026 年推估2,335 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案於114年10月16日轉讓，配偶間轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。