南投縣水里鄉水信路一段451巷3號
2022-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6.9 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物44.27 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 44.27 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 南湖段 345-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
水信路一段中位 6.2
水里鄉 2022 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比水信路一段中位 高 11%比水里鄉 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交355 萬
-11%
2026 年推估315 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。