南投縣魚池鄉有水巷37之45號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 8.9 萬/坪 × 5.04 坪
權狀坪數5.04 坪
主建物5.04 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 5.04 坪
└ 主建物 5.04 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 新興段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
有水巷中位 9.3
魚池鄉 2026 年中位 23.7
比有水巷中位 低 4%比魚池鄉 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。