南投縣水里鄉民生路222巷17號
2021-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 6.6 萬/坪 × 63.39 坪
權狀坪數63.39 坪
主建物63.39 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.39 坪
└ 主建物 63.39 坪
土地持分 46.47 坪
0 坪63.39 坪
土地坐落 鉅工段 279-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
民生路中位 11.4
水里鄉 2021 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 42%比水里鄉 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交415 萬
+21%
2026 年推估501 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。