首頁南投縣南投市南新路120巷2號成交明細
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南投縣南投市南新路120巷2號

2022-03-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,240 24.5 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61
主建物46.69
公設比0%
當時屋齡-1

這筆買到什麼

建物 50.61 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 23.26 坪
0 坪50.61 坪

土地坐落 新廍段 180-2 地號(共 2 筆土地)

價格拆解

成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬

單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
南新路中位 21
南投市 2022 年中位 19.6
比南新路中位 高 17%比南投市 2022 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,240
+8%
2026 年推估1,345

以南投市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)248
貸款(8 成)992
每月月付37,164
30 年總利息346

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 南投縣南投市南新路120巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。