南投縣水里鄉水里路31巷31號
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物29.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 29.92 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 新城段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
水里路中位 5.6
水里鄉 2022 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比水里路中位 低 11%比水里鄉 2022 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交150 萬
+2%
2026 年推估154 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。