南投縣埔里鎮安四街163巷1號
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 4.4 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物38.52 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 忠實段 610 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 7.9
安四街中位 9.1
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比本棟中位 低 44%比安四街中位 低 52%比埔里鎮 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。