南投縣南投市大埤街30巷11號
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物42.64 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 34.73 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 光明段 543-15 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大埤街中位 9
南投市 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大埤街中位 高 16%比南投市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。