南投縣南投市同源路一街33巷20號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.7 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物54.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 大崗段 53-73 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
同源路一街中位 17.5
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比同源路一街中位 低 5%比南投市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+8%
2026 年推估1,026 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：同段53-64地號土地，原面積420.04平方公尺，因合併後增為447平方公尺，權利範圍不變。增加台電配電場用地同段53-65地號土地，面積22平方公尺，權利範圍：1/13。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。