南投縣南投市育樂一街25號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.1 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物64.74 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪74.61 坪
土地坐落 包尾段 743-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
育樂一街中位 19
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比育樂一街中位 高 16%比南投市 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+37%
2026 年推估2,266 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。