南投縣名間鄉彰南路421之8號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.6 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物62.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 62.64 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 33.31 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 新北段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
彰南路中位 13.6
名間鄉 2019 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比彰南路中位 低 7%比名間鄉 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交810 萬
+20%
2026 年推估973 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。