南投縣草屯鎮信義街139號6F/9F
2023-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.8 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物25.96 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 草屯段 277 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 11.9
信義街中位 16.5
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 33%比信義街中位 低 4%比草屯鎮 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
+4%
2026 年推估749 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 19 萬/坪總 860 萬 2023-12-07 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.35 坪 17.1 萬/坪總 1,012 萬 2023-12-06 9F/9F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2022-06-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 15.8 萬/坪總 715 萬 2021-04-10 8F/9F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 13.1 萬/坪總 595 萬 2020-12-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.35 坪 14.5 萬/坪總 860 萬 2020-06-17 4F/9F 3房1廳2衛 · 45.6 坪 12.9 萬/坪總 590 萬 2020-05-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 12.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。