南投縣草屯鎮信義街139號5F/9F
2020-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 12.8 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物22.26 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 草屯段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.9
信義街中位 16.5
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 8%比信義街中位 低 22%比草屯鎮 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+28%
2026 年推估706 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。